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住房墙面总掉皮谁负责

2019-08-16 19:28:34来源:励志吧0次阅读

  湘翰御舍小区1栋的房主杨女士很是烦恼,从去年12月以来,房屋墙面大面积脱落,对室内其他已装修部分造成损害,无法入住。杨女士怀疑是质量问题,但开发商称是墙漆不相容所致。经过协调,开发商已进行了整改。

  调查:

  墙面掉皮并露出水泥

  近日,来到杨女士家中。刚进门就看见墙面脱落下来的白灰落在地板砖上,脱落处已露出了水泥墙面。并且,脱落处向周围蔓延,有被浸湿的痕迹。

  据杨女士介绍,去年6月收房时,就发现房子多处存在空鼓,后来开发商进行了整改。但是,10月进行装修时,发现飘窗附近明显渗水,且此起彼伏地掉皮。后来就重新将该处装修,装修不久后还是掉皮,这一小片反反复复粉刷了三四次,杨女士开始怀疑是房屋质量问题。

  “我怀疑水泥和粘胶等原材料质量有问题,不然为什么总是掉皮呢?”杨女士说。

  处理:

  开发商已正在进行整改

  杨女士多次找到开发商,而开发商起初强调是温差产生裂缝。对此,杨女士表示十分无奈,“温差不可能产生墙漆大面积脱落。”

  湖南万和联合律师事务所罗迎华律师介绍,在没有确定掉皮是否为房屋质量本身问题的情况下,业主最好先请有资质的房屋鉴定公司来鉴定,如果鉴定的结果是“房屋质量确实存在问题”,走法律诉讼之路就有了“依据”,那么开发商应当予以修复,并赔偿前几次维修的费用和相关损失。

  7月4日下午,联系到了开发商工程部相关负责人钟某,他解释,房屋墙面掉皮,或是墙漆不相容所致,并非质量问题。不过,钟某表示,他们正在整改,尽量让业主满意。对此,杨女士称可以接受。

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