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保障房遇上可持续性命题

2019-08-12 05:25:43来源:励志吧0次阅读

  当所有人都在强调5年建 600万套保障房这个体量与速度之际,它建成后的可持续性与久长性也不该被忽视。 “对于保障房的质量、品质,从房子立项开始,设计、施工、部品选择、一直到这个房屋最后被撤除,一定要建立一个全寿命周期的理念。”9月29日,北京市公共租赁住房发展中心主任杨家骥在中国可持续发展的公共住房建造与生产技术专题论坛上发出如此呼吁。 可改造设计避免房屋短命 杨家骥所呼吁的,也正是很多业内专家所担心的。 由于短期内保障房建设体量巨大,一旦未来住房需求、人口结构及城市化发展等条件产生变化,许多保障房在建筑寿命周期内就可能面临改造的问题。“我现在最担心的问题就是保障房能不能被改造。”中国建筑设计研究院顾问总工程师叶耀先说出了他的担忧。如果不能,那么许多保障房数年后就有可能成为新一代的建筑垃圾,难逃被拆的命运。 因此,清华大学建筑学院教授周燕珉建议,不能依照以往商品房的思路来设计保障房,要多一些细节的斟酌,如三口之家的保障房设计,洗手池下的储物柜可以和婴儿澡盆进行空间互换。另外,设计师还应考虑到今后孩子成长的需要,在客厅或卧室中预留出可打隔断的空间。 其实,建筑设计师已开始关注这方面的需求了。在9月28日获得中国保障住房设计比赛一等奖的方案上,建筑师已在房屋墙体和建筑结构上留出可改造的空间。 该方案的建筑设计师之一、中国建筑标准设计研究院建筑师陈晔介绍:“我们在套型设计上采取了规整的住户框架,这就提供了可供改造的完整空间;套型内则采用了可灵活分割空间的轻钢龙骨墙体,提高了套型的可改造性和可更新性,以满足不同家庭结构的需求。”

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